Tiền khó đòi khi khu nghĩ dưỡng “trùm mền”

Khi chào bán , thu vốn góp xây dựng đề án chủ đầu tư nào cũng mạnh mồm đảm bảo chất lượng công trình , giao đúng tiến độ nhưng sau đó , khi đề án trắc trở thì số tiền khách hàng góp vào rất khó đòi lại thậm chí không thể đòi vì thái độ hờ hững của chủ đầu tư.

Đề án đắp chiếu vẫn hét giá trên trời

Khách hàng của chủ đầu tư đề án nhà tập thể binh đoàn 12 , công ty cổ thứ đầu tư mua bán nhà đất Thuận Thành là một giá dụ tiêu biểu. Vào cuối năm 2010 chủ đầu tư này bắt đầu chào bán đề án với giá 12 triệu/m2 và dồi dào khách hàng đã chấp thuận mức giá này , đồng ý góp vốn. Theo tính toán , chỉ trong đợt 1 , khách hàng mua đề án đã phải thanh toán 360 triệu đồng , đó là chưa tính chi phí môi giới chênh lệch tới 3 , 5 triệu/m2.

Tuy nhiên , chỉ hoạt động tích cực trong 6 tháng đầu , sau đó cao ốc này đã bị trùm mền cho thấu suốt hôm nay. Bây giờ khu đề án trở thành một khu đất trống , làm nơi cho cỏ tranh nhau mọc. Có đến 200 khách hàng kéo tới hội sở công ty đòi nợ nhưng bất thành.

"Đến giờ chủ đầu tư lại hứa đang hoàn thiện mọi thủ tục để khởi công đề án. Nếu khách hàng vẫn có nhu cầu mua nhà thì nối tiếp đóng tiền theo đơn giá cũ. Còn nếu không khách hàng sẽ được hoàn lại số vốn đã góp nhưng công ty sẽ thanh toán làm 4 đợt , nhưng không nói rõ thời hạn trả trong bao lâu" , một vị khách kể.

Một trường hợp khác , đó là đề án Mê Linh. Cũng vào năm 2010 đề án này chào hàng căn hộ trong đề án , nhưng sau khi khách hàng đặt cọc trước thì đề án chóng vánh bị bỏ hoang. Khách hàng làm căng thẳng thì chủ đầu tư hứa sẽ bồi thường bằng một căn hộ trong đất quận tân phú khác chứ không chấp thuận trả tiền.

Nhưng đó chưa phải là cách giải quyết tối ưu đối với khách hàng bởi thực tế tòa nhà mà chủ đầu tư hứa sẽ thay thế cho căn họ Mê Linh cũng chỉ mới bắt đầu triển khai xây dựng. Người ta lại hỏi nhau “đến bao giờ đề án lại trùm mền tiếp?”.Mặt khác , giá trị căn hộ chỉ bằng khoảng 70% số tiền   mà khách hàng đã nộp trước đó , vậy là một khoảng chênh lệch không hề nhỏ đã bị mất đi.

Luật sư Bùi Quang Hưng , Văn phòng luật BQH và đồng nghiệp cho biết những điều khoản trong hợp đồng mua căn hộ là thỏa thuận dân sự. Hợp đồng thường được chủ đầu tư biên soạn các nội dung có lợi cho mình nên kể cả khi ra tòa , người mua nhà cũng thường là bên chịu lép vế.

Bởi thế , để tránh rơi vào trường hợp rối rắm và để canh giữ chính mình thì trước khi mua những đề án này khách hàng nên tìm hiểu thật kỹ và tối ưu là tìm đến dịch vụ viện trợ pháp lý để đảm bảo quyền lợi.

Nguồn: Vnexpress.net 

Khu du lịch nghĩ dưỡng block Pearl một năm “được mùa”

Cuối năm , nhiều dự án bất động sản tranh nhau bung hàng nhưng hiếm có chức vụ nào bán được hết 50% số căn hộ mình bán ra vậy nên dự án block Pearl bán được 100% căn hộ trong buổi lễ mở bán là một thành công ngoài mong đợi. Buổi lễ giới thiệu và mở bán dự block Pearl được tổ chức vào ngày 14/12 vừa qua tại TPHCM , giá bán căn hộ dao động từ 570 – 970 triệu đồng.

Đặc biệt trong đợt mở bán này chủ đầu tư còn có thời hạn khuyến mại "Mua nhà Sing - Du thuyền Sing" để kích cầu và đó là một trong những lý do làm cho khách hàng háo hức với bán đất này. Trong buổi lễ mở bán đã có 2 khách hàng gặp dịp tốt trúng giải do chủ đầu tư , Tập đoàn Đất Xanh trao tặng , mỗi phần thưởng bao gồm cặp vé du thuyền 5 sao dành cho 2 người cùng điện thoại iPhone 6.  

Trung tâm thương mại khu phức hợp bờ sông Sunview Town nằm ở trọng tâm quận Thủ Đức , TP HCM , kết nối giao thông thuận lợi tới các quận trọng tâm và vùng lân cận , được thừa hưởng hạ tầng cơ sở kinh tế , từng lớp ổn định.

Tổng diện tích xây dựng khu phức hợp là 55.000m2. Trong đó 37.000m2 dành để xây dựng khuôn viên chung cư. Trong khuôn viên chung cư còn chia thành các khu căn hộ , giao thông , sân bãi , hè tầng. Mỗi khu được dành cho một khoản đất hợp lý , đủ để xây dựng các công trình đạt chuẩn , đáp ứng tốt nhất nhu cầu cuộc sống của người dân. Diện tích dành cho hiên trông coi sông , cây xanh gần 13.000m2. Dự án gồm 4 block , cung cấp hơn 1.600 căn hộ

Toàn bán nhà quận tân bình Sunview Town thì block Pearl được đánh giá cao nhất và được xem là khối nhà đẹp nhất. Diện tích căn hộ ở đây được thiết kế rất đa dạng , chí ít là 41 , 5m2 có một phòng ngủ và rộng nhất là 93m2 có 3 phòng ngủ. Thiết kế căn hộ được chú trọng các nhân tố nội thất giàu có lịch sự và kỹ năng tuyệt vời trong xếp đặt , sắp đặt phù hợp ở mỗi góc nhà , sử dụng vật liệu cao cấp để chống cháy , cách nhiệt tốt , dùng sơn nội thất thân thiện với môi trường.

Ông Lê Văn Như Hải - Phó giám đốc điều hành kinh doanh Tập đoàn Đất Xanh cho biết , lượt giao dịch của Sunview Town là rất tốt , tỉ lệ tiêu thụ cao nhất là block Pearl. Hiện nay trong số căn hộ mở bán thuộc 3 block Ruby , Sapphire và Pearl thì đã có hơn 1.000 căn hộ có chủ. Người mua căn hộ Sunview Town còn hưởng lịch thanh toán mẫn tiệp và tiếp cận gói tín dụng hỗ trợ 30.000 tỷ từ ngân hàng Vietinbank.

Ngoài thời hạn khuyến mại hấp dẫn đang áp dụng cho block Pearl 'Mua nhà Sing - Rinh quà khủng' Đất Xanh còn có nhiều quà tặng khác cho khách hàng khi mua căn hộ Sunview Town trong năm 2015 như bộ điện máy gia dụng 5 món , bộ nội thất tự chọn , máy điều hoà không khí , TV LED LCD , lò vi sóng…

Vừa qua , Tập đoàn Đất Xanh đã tổ chức lễ cất nóc cho block Ruby. Đây là block nhà đi hàng đầu đã hoàn thiện đổ bê tông đến tầng 18. Công trình cao 18 tầng khoảng 63m , tầng trệt dự kiến xếp đặt các tiện ích thương nghiệp dịch vụ , tầng 3-18 gồm 330 căn hộ , mỗi tầng có 4 cầu thang máy. Dự kiến block Ruby sẽ bàn giao căn hộ cho cư dân vào khoảng quý II/2015.

Nguồn: Vnexpress.net 

Quý 3/2015 khách hàng mua đề án xã hội HQC Plaza sẽ được giao nhà

HQC Plaza là một trong những đề án nhà ở từng lớp có tiến độ xây dựng khá nhanh. Chỉ sau hơn 1 năm xây dựng mà 2 tòa nhà HQ1 và HQ2 đã được cất nóc. Chủ đầu tư công ty Địa ốc Hoàng Quân cũng cam kết với khách hàng công trình sẽ hoàn thiện và bàn giao vào Quý 3/2015. Đây là nhà đất cần bán nhà ở từng lớp đang được quan tâm nhất tại TP.HCM hiện nay.

Trong lúc đó , 2 tòa nhà còn lại là HQ3 và HQ4 đang được đẩy mạnh tiến độ , nguy cấp xây dụng để kịp cất nóc vào đầu năm 2015.

Đề án này có sự tham dự giám sát tiến độ và chất lượng thi công từ UBND Tp.HCM , Bộ Công An , Sở Xây dựng.

Một lợi thế cho khách hàng khi mua căn hộ ở HQC Plaza là được hỗ trợ vay vốn , chỉ cần thanh toán trước 20% , gói 30.000 tỉ của Chính phủ sẽ giúp khách hàng thanh toán 80% giá trị căn nhà , sau đó khách hàng trả dần trong 20 năm. Chương trình hỗ trợ vốn do nhà băng BIDV tài trợ. Diện tích căn hộ ở HQC Plaza từ 54-69m2.

Khi vay gói 30.000 tỉ đồng khách hàng được trả góp chỉ 2 , 5 triệu đồng/ tháng , lãi suất 6% năm. Đây là điều kiện thuận lợi giúp người dân thu nhập thấp ở TPHCM có điều kiện Ở yên lạc nghiệp.

Hiện tại , HQC Plaza đã bán được 1.200 trên tổng số 1 , 735 căn hộ. 146 khách hàng đã chính thức được giải ngân với tổng số tiền 37 , 6 tỷ đồng , 423 khách hàng khác cũng đã được nhà băng thông cáo chấp thuận giải ngân.

Nằm tại mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Linh , HQC Plaza có diện tích khuôn viên 35.209 , 3 m2 , gồm 4 block chung cư HQ1 , HQ2 , HQ3 , HQ4 với chiều cao từ 23 - 24 tầng; tổng diện tích xây dựng 11.214 , 68 m2 , mật độ xây dựng 33%. HQC Plaza cung cấp cho thị trường 1.735 căn hộ có diện tích từ 54 m2 - 69 m2 với mức giá từ 12 , 8 triệu đồng/m2.

Vì HQC Plaza được chuyển từ nhà ở thương mại sang nhà ở từng lớp nên khu nghĩ dưỡng tích hợp thập toàn những tiện ích hiện đại đáp ứng nhu cầu cuộc sống của người dân. Các dịch vụ tiện ích có trong HQC Plaza như trung tâm thương mại , công viên , khu thể thao giải trí , bệnh viện , trường học…

Ngoài ra , xung quanh khu dân cư còn thừa thãi dịch vụ tiện ích mà không cần đi quá xa như bến xe , làng đại học , chợ đầu mối…

Không chỉ thế , HQC còn ký phối hợp đồng với LG và Huyndai để cung cấp và nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân trong lễ cất nóc vừa qua.

Cụ thể , LG sẽ cung cấp hệ thống hài hòa trung tâm , xây dựng showroom cung cấp các thiết bị điện tử , điện gia dụng của hãng tại HQC Plaza. Hyundai sẽ tham dự là nhà cung cấp các sản phẩm thang máy , thang cuốn và các sản phẩm khác phù hợp trong các bán đất quận phú nhuận nhà ở từng lớp HQC Plaza và các chung cư cao tầng , trung tâm thương mại , siêu thị mà Hoàng Quân đang triển khai đầu tư , xây dựng.

Nguồn: Vneconomy 

Tân Hoàng Minh đầu tư nhà cho thuê hạng sang như thế nào?

Những khách hàng đã từng cảm thấy hứng với các đề án siêu sang của Tân Hoàng Minh sẽ có cơ hội được chiêm ngưỡng một đề án mới khác vào giữa năm sau đó là D’. Palais de Louis. Theo nguồn tin từ Tân Hoàng Minh thì đơn vị này sẽ khai trương 8 căn hộ mẫu sang trọng do các nhà thầu Italy thi công kiêm cung cấp các thiết bị nội thất , 4 căn khác do nhà thầu ngoại bang Việt Nam đảm đương. Những căn hộ mẫu này sẽ là bộ mặt của đề án siêu sang mà Tân Hoàng Minh đã đầu tư rất lớn.

Ngoài 2 đề án đang được triển khai là D’. Palais de Louis và D’. Le Pont D’or thì Tân Hoàng Minh cũng đang nguy cấp hoàn tất các thủ tục để tiếp nối triển khai 2 siêu đề án mới là D’. Le Roi Soleil và D’. San Raffles. Theo kế hoạch 2 đề án mới sẽ được triển khai vào Quý II/2015.

Đề án D’. Le Roi Soleil nằm trên đường Đặng Thai Mai , quận Tây Hồ , Hà Nội. Theo quy mô thiết kế thì đề án này sẽ có 2 tòa tháp , một tòa cao 25 tầng được sử dụng làm căn hộ và tòa còn lại làm dịch vụ cao 8 tầng. Trong lúc những đề án xung quanh hồ Tây ngày nay đều sử dụng vào mục tiêu cho thuê thì D’. Le Roi Soleil sẽ là dự án hàng đầu có căn hộ bán.

Còn đề án D’. San Raffles tại ngã tư phố Hàng Bài - Hai Bà Trưng là tổ hợp căn hộ , văn phòng và trung tâm thương mại hạng sang. Đề án này chỉ gồm 1 tòa nhà cao 8 tầng , thiết kế theo lối cấu trúc Pháp cổ điển , nhìn bên ngoài thì D’. San Raffles có vẻ chỉ thích hợp với giới thượng lưu , nhưng thương gia thành đạt , có quyền thế xã hội.

Dù những tháng trở lại đây thị trường bất động sản trải qua nhiều khó khăn tuy nhiên Tân Hoàng Minh vẫn kiên tâm hạn chế các đề án của mình không để thị trường tác động tiêu cực.

Chủ tịch tập đoàn Tân Hoàng Minh nói: "Chúng tôi chỉ tuyển trạch những lô đất có vị trí đắc địa ở 4 quận nội thành Hà Nội chứ không đầu tư ra vùng ven đô. Các đề án này thường nằm ở nơi có hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng tầng lớp hoàn chỉnh , nằm ven hồ hoặc gần công viên nên có thể kinh doanh và phát triển ngay. Cư dân được tận hưởng những tiện ích sẵn có. Xét về giá trị đầu tư , do những vị trí đắc địa này rất hiếm nên các đề án ở nội đô vẫn đảm bảo giá trị kể cả trong thời kì thị trường nhà đất huyện bình chánh khủng hoảng.

Ngày nay , Tân Hoàng Minh đang nguy cấp xây dựng , hoàn tất đề án D’. Palais de Louis cho kịp tiến độ cam đoan với khách hàng. Đến thời điểm này tòa nhà đã xây dựng xong phần thô , tiếp theo đó nhà thầu sẽ cho ốp đá tất ngoài mặt của tòa nhà. Tính riêng phần ốp gạch thì kinh phí đã lên tới 150 tỉ đồng.

Trong lúc đó , đề án căn hộ cao cấp D’. Le Pont D’or nằm ven hồ Hoàng Cầu , quận Đống Đa cũng đang được triển khai thi công theo công nghệ semi-topdown để có thể bàn giao nhà theo đúng thời hạn cam đoan với khách hàng vào cuối năm 2015. Căn hộ cao cấp D’. Le Pont D’or đang có mức giá từ 35 triệu đồng một m2.

Nguồn: Zing.vn 

Hà Nội có thu hồi siêu căn hộ chung cư Bitexco

Hà Nội đang triển khai cuộc “truy quét” thu hồi các đề án trên , trong số đó có siêu đề án The Manor Central Park của Bitexco đang trong tầm ngắm và dự luận đặt ra nghi vấn liệu nhà đất bán này có bị thu hồi sau hơn 2 năm “bất động”.

Đề án The Manor Central Park được UBND TP Hà Nội phê chuẩn tại Quyết định số 946/QĐ-UBND ngày 25/2/2010 tuy nhiên từ đó đến nay chưa thấy chủ đầu tư có một động thái nào đối với đề án và khu đất dần trở thành bãi đất hoang , cỏ mọc um tùm.

Theo Luật đất đai 2013 quy định thì những phần đất thuộc diện được nhà nước cho thuê , bàn giao để xây dựng công trình nếu chậm tiến độ liên tục từ 12 đến 24 tháng sẽ bị thu hồi hết thảy. Trong trường hợp nếu chủ đầu tư xin giấy phép gia hạn thì nhà nước sẽ cho thêm thời gian là 24 tháng nhưng chủ đầu tư phải nộp một khoản uổng tiền sử dụng đất , thuê đất để giữ lại đất dự án.

Khi UBND Hà Nội thông cáo thu hồi đất chậm tiến độ thì ông Vũ Quang Bảo , tổng giám đốc Bitexco cho rằng , khu dân cư chậm triển khai là do sự trì diên của các Sở , ban ngành thành phố Hà Nội chứ không phải do lỗi từ phía Bitexco.

Trong văn bản đệ trình UBND Hà Nội , Bitexco giải thích: Bitexco luôn coi trọng và đẩy mạnh việc xin phê chuẩn các hạng mục công trình gồm hạ tầng kỹ thuật đồng bộ , công trình hạ tầng từng lớp , nhưng các Sở ban ngành TP không hợp tác nhiệt thành , đó ấy là lý do Bitexco chưa thể chính thức triển khai triển khai đề án The Manor Central Park.

Như vậy theo giải trình của Bitexco thì việc trì diên đề án là do thủ tục không được UBND TP. Hà Nội và các Sở ban ngành của thành phố thông qua.

Với mong muốn hoàn tất nhà huyện hóc môn đúng tiến độ , Bitexco vẫn triển khai song song các hạng mục nằm trong khả năng của mình khi chờ giấy phép. Cụ thể là Bitexco đã hoàn thiện giải phóng mặt bằng hết thảy diện tích của đề án và đường BT Chu Văn An , bồi hoàn cho gần 1.000 đơn vị và hộ nhà ở trong lĩnh vực quy hoạch đề án thuộc phường Đại Kim và xã Thanh Liệt với tổng chi phí đã đầu tư là gần 2.000 tỷ đồng.

Dù Bitexco khẳng định UBND Hà Nội không cấp giấy phép xây dựng làm chậm tiến độ đề án nhưng chủ đầu tư không nêu rõ lý do việc “làm khó” này khiến dư luận cảm thấy không thỏa mãn.

Cũng cần nhấn mạnh , Chính phủ đang có chủ trương đẩy nhanh cải cách thủ tục hành chính trong thực hiện đề án đầu tư , bởi vậy , nếu doanh nghiệp dù "gấp rút" dự bị hồ sơ nhưng đề án vẫn bị chậm thì phải nói rõ cơ quan nào làm chậm và cụ thể chậm nội dung gì.

Mới đây , Chính phủ đã chỉ đạo Bộ Kế hoạch và Đầu tư cấp bách rà , hoàn thiện Luật đầu tư ( hiệu chính ) , hiệu chính , sửa sang hoàn thiện các quy định hiện hành theo hướng: quy định rõ các ngành , nghề cấm đầu tư , kinh doanh , ngành nghề kinh doanh có điều kiện và điều kiện kinh doanh; quy định rõ thẩm quyền , trách nhiệm của cơ quan đầu mối giải quyết thủ tục đầu tư liên đái đến thẩm quyền giải quyết của nhiều Bộ , ngành , cơ quan liên quan; nguyên tắc liên thông , thực hiện song song các thủ tục đầu tư , cấp Giấy chứng thực đầu tư , triển khai đề án đầu tư; thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư song song với chấp thuận địa điểm; đơn giản hóa lớp lang , thủ tục , hồ sơ , thời gian thực hiện các thủ tục đầu tư; tăng cường hậu kiểm để bảo đảm quản lý nhà nước.

Nguồn: Vneconomy 

Mua căn hộ chung cư cần chú ý những gì?

Không giống như những loại hàng hóa khác , bất động sản là loại hàng hóa đặc biệt , giá trị rất lớn và không thể di chuyển được. Trong cuộc thế của mỗi người số lần giao dịch bất động sản rất ít , không tính những người làm trong ngành kinh doanh và dịch vụ. Để sở hữu một khối lượng nhà đất bán nhất định bạn phải tiêu tốn bớt đi rất lớn nhất là trong thời kì sốt giá hiện tại.

Bởi vậy , không thể dễ dãi trong việc chọn mua bất động sản , nếu không muốn tiền mất tật mang. Dưới đây là những điều bạn cân lưu ý nếu đang có dự định mua bất động sản thì hãy tham khảo những ý kiến dưới đây.

Hãy tìm hiểu những căn nhà có giá trị lớn hơn số tiền mình có

Hiện tại mua nhà bình dương thường qua môi giới , dịch vụ hơn là được bạn hữu , người thân giới thiệu. Mà đặc điểm của hình thức mua bán này là giá chào bán sẽ cao hơn giá thực tế rất nhiều. Bởi vậy , hãy đi xem những căn nhà có giá trị lớn hơn và áp dụng việc trả giá mẫn tiệp , bạn sẽ mua được căn nhà ưng với mức giá hợp lý. Nếu cảm thấy lo ngại và chỉ chăm chăm vào những căn nhà bằng số tiền mà bạn dự bị thì bạn sẽ bỏ qua những dịp tốt , có khi phải mua căn nhà không ưng ý.

Biết cách đọc thông cáo chuẩn xác

Khi quảng cáo , giới thiệu cho công trình của mình người bán thường chỉ giới thiệu phần nổi mà bỏ qua những có lỗi , những hạn chế của ngôi nhà. Ví dụ , độc giả được thông cáo một ngôi nhà cần bán trong hẻm oto đi được , bạn lại có ô tô và thế là quyết định mua. Nhưng bạn quên rằng đó chỉ là lối đi , nếu đường ô tô đi đường mà không thể quay đầu hay trong nhà không có chỗ để xe thì còn ý nghĩa gì nữa.

Và thông thường khi đọc quảng cáo bạn nên trừ hao 0 , 5 – 1 m cho kích tấc ngõ vào và cộng thêm 20m – 50m vào chiều sâu của ngõ để khi đến khỏi thất vọng vì mất thời gian. Khi mua nhà phải tìm hiểu thật kỹ và trang bị kỹ năng đọc quảng cáo để bạn có khả năng hiểu được cũng như đưa ra những câu hỏi đắt giá , đáp ứng mong muốn của mình về ngôi nhà mà người môi giới đã cố tình không thêm vào tờ quảng cáo.

Không ai biết rõ điều bạn cần hơn chính bạn

Cũng giống như một chiêu quảng cáo , người bán sẽ tung hô ngôi nhà lên tới cực điểm của sự hoàn hảo , từ cấu trúc , phong thủy tới các ích lợi dịch vụ lân cận... Nhưng bạn hãy chứng tỏ mình là một người khách hàng thông mình , rằng bạn chỉ mua ngôi nhà đáp ứng những yêu cầu bạn muốn chứ không mua vì những cái thuận hoà mà họ khoe ra. Ngôi nhà thuận lợi việc đi lại , gần trường con bạn học , gần cơ quan của bạn hay chồng , vợ bạn , lĩnh vực đó có an ninh không... Tất thảy đều do bạn quyết định chứ không phải là ai khác. Nhất là những tin vào cái gọi là "sẽ" bởi mai sau không ai biết khi nào nó tới , nhất là kế hoạch của nhà nước , hãy cứ sáng láng quyết định vào những cái mình nghe , mình thấy là tốt nhất.

Đi xem một căn nhà tại nhiều thời điểm

Thật sai lầm nếu bạn quyết định mua ngay sau khi chỉ xem nhà một vài lần. Hãy đến xem căn nhà bạn định mua tại các thời điểm trong ngày: sáng , trưa , tối cả khi trời nắng và khi trời mưa. Với sự nhẫn nại này bạn sẽ nhận biết được mọi ưu nhược điểm của căn nhà: có bị ngập lụt hay bị nắng nóng quá hay không , an ninh có đảm bảo không , môi trường có trong sạch không , dân trí có tốt không , ... Trong những lần xem kết luận bạn có khả năng làm quen với hàng xóm hay người bán nước tại lĩnh vực để dễ dàng tìm hiểu nhiều thông cáo về khu dân cư và lĩnh vực bạn muốn mua.

Sau cuối , hãy tin vào chính mình

Kinh nghiệm cho thấy rất nhiều người dù xem nhà rất nhiều và qua thời gian dài nhưng sau cuối lại mua 1 trong những căn đã coi đi hàng đầu. Như vậy mới thấy cảm giác đi hàng đầu là vô cùng quan trọng. Nếu bước vào nhà bạn cảm nhận được sự bình yên thì đó ấy là nơi bạn cần. Bởi chắc chắn bạn là người sẽ ở đó trong một quãng thời gian lâu dài , việc “đất hợp người và người hợp đất” chắc chắn sẽ giúp bạn ở yên lập nghiệp.

Nguồn: Vneconomy 

Mua chung cư giá 1,5 tỉ đồng tại Dương Hồng Garden House

Dự án đất ở Dương Hồng Garden House tọa lạc tại quận 5 , cách cầu Nguyễn Tri Phương khoảng 3 , 3km và nằm ngay ranh giới giữa quận 5 và quận 8. Với vị trí địa lý khôn xiết thuận tiện , từ đây cư dân có xác xuất sử dụng những tiện ích của khu Nam Sài Gòn rất thuận tiện. Những công trình phục vụ giáo dục , ý tế , tiêu khiển gần Dương Hồng Garden House như Trường Đại học Quốc tế RMIT , bệnh viện Pháp Việt , bệnh viện Tâm Đức , trọng tâm thương nghiệp Cresent Mall , siêu thị Coopmart , hồ bán nguyệt , khu vui chơi trẻ nhỏ Vietopia , khu thể thao Thành Long …

Dự án này do Đại Phúc Group làm chủ đầu tư - một doanh nghiệp danh tiếng tốt trong ngành kinh doanh bất động sản suốt 20 năm qua.

Chủ đầu tư đã rất chú trọng vào phần cảnh quan kiến trúc của bán nhà , khu đất quy hoạch đẹp , giàu có lịch sự và hợp phong thủy. Tất cả hạ tầng cơ sở kỹ thuật đã được hoàn thành để khách hàng có xác xuất mua và tiến hành xây dựng nhà ngay. Những hạng mục dự án được xây dựng như đường trải nhựa , vỉa hè lót gạch đồng bộ , công viên cây xanh , đường đi dọc bờ kênh. Hệ thống điện nhà , đèn đường , viễn thông , hệ thống cấp thóat nước đã sẵn sang cung cấp đến từng nhà..

Ông Nguyễn Xuân Cần , Giám đốc Đại Phúc cho biết hạ tầng kỹ thuật đất chia lô không chỉ đã được xây dựng có đầy đủ tất cả mà còn đảm báo chất lượng tốt nhất cho cư dân. Tất cả các tuyến nội bộ đã được bê tông nhựa nóng với độ phẳng và cao độ đúng kỹ thuật , vỉa hè được bó vỉa kiên cố và lót gạch chất lượng cao. Khu công viên và dọc các tuyến được trồng cỏ và cây xanh tạo cảnh quan xanh mát. Riêng hệ thống cung cấp điện , nước sinh hoạt và hệ thống giao thông cống thải cũng đã sẵn sàng phục vụ ngay khi khách hàng có nhu cầu.

"Các quy định về cảnh quan kiến trúc cũng được quản lý chặt nhằm đảm bảo vẻ đẹp thành thị và mang lại cho cư dân cuộc sống yên ổn , không bị gò bó. Tình trạng pháp lý của bán đất quận 12 cũng được công ti chắc chắn giúp khách hàng yên tâm nhận nền là có xác xuất xây nhà ở ngay" , ông Gần chia sẻ.

Đất nền Dương Hồng Garden House được chủ đầu tư chào bán với giá 1 , 5 tỉ đồng/ lô. Khách hàng được thanh toán nhiều lần , thời kì thanh toán linh hoạt. đặc biệt Đại Phúc có thời hạn khuyến mại cho những khách hàng mua đất và xây nhà đầu tiên trên dự án này. Đại Phúc và nhà thầu xây dựng của dự án đồng hành cùng khách hàng từ khi khởi công cho đến hết kì hạn bảo hành công trình là 5 năm. Trong đợt mở bán vừa qua , đã có hơn 100 nền đất được khách hàng ký giao kèo giao dịch.

Nguồn: Vneconomy