Hà Nội có thu hồi siêu căn hộ chung cư Bitexco

Hà Nội đang triển khai cuộc “truy quét” thu hồi các đề án trên , trong số đó có siêu đề án The Manor Central Park của Bitexco đang trong tầm ngắm và dự luận đặt ra nghi vấn liệu nhà đất bán này có bị thu hồi sau hơn 2 năm “bất động”.

Đề án The Manor Central Park được UBND TP Hà Nội phê chuẩn tại Quyết định số 946/QĐ-UBND ngày 25/2/2010 tuy nhiên từ đó đến nay chưa thấy chủ đầu tư có một động thái nào đối với đề án và khu đất dần trở thành bãi đất hoang , cỏ mọc um tùm.

Theo Luật đất đai 2013 quy định thì những phần đất thuộc diện được nhà nước cho thuê , bàn giao để xây dựng công trình nếu chậm tiến độ liên tục từ 12 đến 24 tháng sẽ bị thu hồi hết thảy. Trong trường hợp nếu chủ đầu tư xin giấy phép gia hạn thì nhà nước sẽ cho thêm thời gian là 24 tháng nhưng chủ đầu tư phải nộp một khoản uổng tiền sử dụng đất , thuê đất để giữ lại đất dự án.

Khi UBND Hà Nội thông cáo thu hồi đất chậm tiến độ thì ông Vũ Quang Bảo , tổng giám đốc Bitexco cho rằng , khu dân cư chậm triển khai là do sự trì diên của các Sở , ban ngành thành phố Hà Nội chứ không phải do lỗi từ phía Bitexco.

Trong văn bản đệ trình UBND Hà Nội , Bitexco giải thích: Bitexco luôn coi trọng và đẩy mạnh việc xin phê chuẩn các hạng mục công trình gồm hạ tầng kỹ thuật đồng bộ , công trình hạ tầng từng lớp , nhưng các Sở ban ngành TP không hợp tác nhiệt thành , đó ấy là lý do Bitexco chưa thể chính thức triển khai triển khai đề án The Manor Central Park.

Như vậy theo giải trình của Bitexco thì việc trì diên đề án là do thủ tục không được UBND TP. Hà Nội và các Sở ban ngành của thành phố thông qua.

Với mong muốn hoàn tất nhà huyện hóc môn đúng tiến độ , Bitexco vẫn triển khai song song các hạng mục nằm trong khả năng của mình khi chờ giấy phép. Cụ thể là Bitexco đã hoàn thiện giải phóng mặt bằng hết thảy diện tích của đề án và đường BT Chu Văn An , bồi hoàn cho gần 1.000 đơn vị và hộ nhà ở trong lĩnh vực quy hoạch đề án thuộc phường Đại Kim và xã Thanh Liệt với tổng chi phí đã đầu tư là gần 2.000 tỷ đồng.

Dù Bitexco khẳng định UBND Hà Nội không cấp giấy phép xây dựng làm chậm tiến độ đề án nhưng chủ đầu tư không nêu rõ lý do việc “làm khó” này khiến dư luận cảm thấy không thỏa mãn.

Cũng cần nhấn mạnh , Chính phủ đang có chủ trương đẩy nhanh cải cách thủ tục hành chính trong thực hiện đề án đầu tư , bởi vậy , nếu doanh nghiệp dù "gấp rút" dự bị hồ sơ nhưng đề án vẫn bị chậm thì phải nói rõ cơ quan nào làm chậm và cụ thể chậm nội dung gì.

Mới đây , Chính phủ đã chỉ đạo Bộ Kế hoạch và Đầu tư cấp bách rà , hoàn thiện Luật đầu tư ( hiệu chính ) , hiệu chính , sửa sang hoàn thiện các quy định hiện hành theo hướng: quy định rõ các ngành , nghề cấm đầu tư , kinh doanh , ngành nghề kinh doanh có điều kiện và điều kiện kinh doanh; quy định rõ thẩm quyền , trách nhiệm của cơ quan đầu mối giải quyết thủ tục đầu tư liên đái đến thẩm quyền giải quyết của nhiều Bộ , ngành , cơ quan liên quan; nguyên tắc liên thông , thực hiện song song các thủ tục đầu tư , cấp Giấy chứng thực đầu tư , triển khai đề án đầu tư; thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư song song với chấp thuận địa điểm; đơn giản hóa lớp lang , thủ tục , hồ sơ , thời gian thực hiện các thủ tục đầu tư; tăng cường hậu kiểm để bảo đảm quản lý nhà nước.

Nguồn: Vneconomy