Thị trường nhà đất 2014: những con số đáng mừng

Sau những mật hiệu hồi phục nhờ tác động từ bên ngoài thì nhà nước và doanh nghiệp bất động sản cũng có những động thái tích cực nhằm chung tay làm cho thị trường này phát triển hơn nữa trong năm 2015. Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cũng san sẻ thẳng thắn rằng vững chắc mua bán nhà đất sẽ thoát khỏi những tháng ngày ảm đạm chứ không chỉ rục rịch rồi lại quay về như những tháng đầu năm 2014.

Những thống kê thông báo cuối năm về tình hình kinh doanh bất động sản ở 2 đô thị lớn là TPHCM và Hà Nội trong tháng 12 đã minh chứng khả năng hồi phục là có thật. Cụ thể , đến nửa cuối tháng 11/2014 , tồn kho BĐS cả nước đã giảm 39% , tương ứng giảm 50.000 tỷ đồng so với mức gần 130.000 tỷ đồng hồi đầu năm 2013.Giá BĐS cũng đã giảm 20 - 30% và trở lại mức có thể chấp nhận được của người mua nhà.

Không chỉ có chủ đầu tư nhà quận 9 mới quan tâm tới tình hình mà các nhà băng cũng xem đây là mảnh đât màu mỡ , khả năng sinh lời nhanh và đương nhiên họ sẽ tìm mọi cách để chen chân vào. Những chính sách mua nhà trả góp , tương trợ vốn lãi suất biệt đãi ngày càng được tung ra nhiều hơn , khách hàng cũng hưởng ứng rất nhiệt tình làm cho thị trường càng sôi động và náo nhiệt hơn.

Tiêu biểu tại cao ốc nhà tập thể cao cấp CT3 thuộc Tổ hợp nhà tập thể The Sparks Hoàng Quốc Việt của Tập đoàn Nam Cường , chính sách lãi vay được đưa ra là thanh toán 30% nhận nhà ngay , vay nhà băng 70% với lãi suất năm đầu 0%.

Đề án CT3 - The Sparks Hoàng Quốc Việt được xây dựng trên diện tích đất chỉ hơn 1 ha nhưng ngoài khu nhà tập thể thì có thêm rất nhiều tiện ích ở đây như công viên , siêu thị , khu vui chơi mang đến cuộc sống tiện lợi nhất cho người dân. Giá bán tại đây chỉ nao núng vào khoảng 24-26 triệu đồng/m2 , đây là mức giá phù hợp và thuộc loại rẻ nhất hiện nay.

Ngoài ra , sự “ưu ái đôi bên cùng có lợi”của nhà băng , các chính sách tương trợ của chủ đầu tư như miễn phí 2 năm dịch vụ , chiết khấu gần 6% vào giá cuối nếu thanh toán ngay 100% , cho thấy nỗ lực của chủ đầu tư Tập đoàn Nam Cường trong việc tạo các chính sách nhanh nhẹn để khách hàng rộng đường tính toán cho quyết định “xuống tiền”.

Theo tiết lậu của chủ đầu tư thì đã có khoảng 80% số căn hộ được khách hàng đặt mua và sẽ được nhận ngay trước tết âm lịch. Công ty Ngôi Nhà Việt cũng có những các quy định khuyến mãi với nhiều quà tặng quyến rũ dành cho khách hàng trong dịp năm mới. Đó cũng là cách kích cầu để chủ đầu tư giải quyết hết lượng tồn kho còn lại trong những tháng đầu năm 2015.

Nguồn Batdongsan.com.vn