Di dời phố cổ Hà Nội mất khu du lịch nghĩ dưỡng 6.500 tỉ đồng

Để phục vụ cho việc xây dựng khu nhà giãn mà Phó chủ tịch UBND đô thị Hà Nội Nguyễn Ngọc Tuấn vừa ký duyệt Hà Nội buộc phải di dời hết thảy hộ dân trong khu vực này và chi phí dự định cho hoạt động di dời là 6.500 tỉ đồng.

Khu nhà giãn được quy hoạch gồm 16 tòa nhà cao 8 – 9 tầng tại khu Việt Hưng , đáp ứng cho khoảng 6.550 hộ... tọa lạc tại quận Hoàn Kiếm. Và theo kế hoạch người dân đang sống tại khu vực này sẽ di dời sang khu đô thị mới Việt Hưng , quận Long Biên. Theo nhiều người đánh giá đây sẽ là bước phát triển mới cho bộ mặt Thủ đô , đưa Hà Nội phát triển kịp với các đô thị lớn trong khu vực Đông Nam Á về cơ sở hạ tầng.

Theo mục tiêu của mua nhà đất , việc giãn dân phố cổ sang khu đô thị Việt Hưng nhằm làm giảm mật độ dân cư khu vực phố cổ từ 823 người/ha năm 2010 xuống còn 500 người/ha năm 2020 , tương ứng phải di chuyển khoảng 6.550 hộ dân với khoảng 26.200 dân.

Dự định ban đầu thì đề án này sẽ được đấu tư nguồn vốn 6.500 tỉ đồng , phần nhiều nguồn vốn được huy động ngoài ngân sách từ các chủ đầu tư liên kết , đối tác và chào bán trước dự án.

Ngoài cấu trúc 16 tòa nhà , mỗi tòa cao từ 8-9 tầng thì khu nhà giãn phố cổ còn được đầu tư hệ thống , hạ tầng kỹ thuật đạt chuẩn dành cho khu đô thị hiện đại. Các hạng mục còn lại như hạ tầng tầng lớp , trung tâm thương mại , văn phòng , nhà ở ở…. Cũng được chủ đầu tư quan tâm và xây dựng đảm bảo chất lượng công trình cũng như đáp ứng tối ưu cuộc sống tinh thần của cư dân trong khu nhà giãn.

Các hộ dân bị di dời khỏi khu phố cổ sẽ được trở lại nơi này sau khi đề án nhà giãn hoàn tất , bởi theo quy định của UBND Hà Nội thì đề án này được quy hoạch dành cho các hộ dân từng sống ở đây. Giá bán nhà không được vượt tổng mức đầu tư của nhà đất huyện nhà bè đã duyệt và lợi nhuận chỉ tiêu 10% so với chi phí đầu tư xây dựng.

Cũng trong quy định này , nếu các hộ dân trong diện di dời , sau khi quay trở lại nếu không đủ khả năng tài chính mua nhà thì sẽ được xem xét để thuê hoặc thuê mua tùy theo từng trường hợp cụ thể. Chủ đầu tư có quyền bán nhà hoặc cho người khác thuê nếu sau khi hoàn tất 1 năm mà chủ các hộ nhà ở không tiến hành hợp đồng mua hoặc thuê nhà tại khu nhà giãn này.

Phố cổ Hà Nội nằm trên địa bàn 10 phường của quận Hoàn Kiếm , có diện tích 81ha , dân số trung bình 840 người/ha.

Nguồn: Vneconomy