Mua cao ốc vàng bất thành khách hàng được trả tiền cọc

Dù cho đến 60 đơn đặt hàng thành tựu ngay khi chào bán nhưng đến nay đề án D'.Palais de Louis ( Cầu Giấy , Hà Nội ) vẫn không "xuất xưởng" được căn nhà nào và buộc phải giao hoàn tiền cọc cho khách hàng.

Đề án D'.Palais de Louis bắt đầu khởi công vào năm 2009 , chủ đầu tư là Tập đoàn Tân Hoàng Minh. Khi đó khách hàng thấy hứng với những lời quảng cáo có cánh của đơn vị này rằng rất nhiều căn hộ ở đây được dát vàng 24k. Và đương nhiên giá bán không hề thấp , mổi m2 được bán tới 100 triệu đồng , tương đương 13-27 tỉ đồng mỗi căn. Thậm chí có nhiều căn hộ thuộc dạng Penthouse được hét giá tới 100 tỉ đồng.

Ngay khi mở bán bất động sản đã có 60 khách hàng đặt mua các căn hộ xa xỉ này , thông báo được san sẻ từ ông Trần Như Trung , Phó chủ tịch tập đoàn Tân Hoàng Minh. Tuy nhiên , sau đó những khủng hoảng trong nền kinh tế đã làm cho các khách hàng gặp khó khăn và không muốn dự khán các quy định này nữa. Bấy giờ chủ đầu tư đã quyết định giao hoàn tiền đặt cọc cho khác , một bắt đầu làm rất "đẹp" trên thương trường.

"Cho nên đến giờ phút này , chúng tôi chưa chính thức bán căn hộ cho một khách hàng nào. Tân Hoàng Minh cũng muốn chuẩn bị thật kỹ , để sản phẩm bán ra thị trường không phải chịu bất kỳ một sức ép nào" , ông Trung nói.

D’.Palais de Louis tọa lạc tại đường Nguyễn Văn Huyên , quận Cầu Giấy , Hà Nội. Đề án này có 1 tòa nhà cao 27 tầng , ngày nay đã xây dựng tới các hạn mục ây tường ngăn , tường bao , lắp đặt thang máy và hệ thống cơ điện. Về cơ bản , hệ thống hạ tầng sẽ hoàn thiện trong năm 2015 , đó là khẳng định của chủ đầu tư.

Như vậy , với tiến độ xây dựng này dự án sẽ trễ hẹn bàn giao cho khách hàng , kế hoạch dự định sẽ giao trong năm 2015 nhưng thức tế có lẻ phải đến 2016 khách hàng mới nhận được nhà.

Tân Hoàng Minh là một trong những cái tên từng làm xôn xao dư luận bởi mực độ chịu chơi , những năm trước họ nhất tề ban bố các đề án siêu sang , xây dựng theo cấu trúc cổ của Pháp và chiếm lĩnh nhiều vị trí đắc địa của Hà Nội như mặt phố Hàng Bài ( Hoàn Kiếm ) , Hoàng Cầu ( Đống Đa ) , Đặng Thai Mai ( Tây Hồ ) , Phú Thượng ( Tây Hồ )... Tuy nhiên ngày nay chỉ độc nhất có D’.Palais de Louis được tích cực triển khai , nhà đất quận thủ đức còn lại đa phần đều bị chậm tiến độ.

Ông Trung giải thích rằng , sở dĩ chậm trễ là do nguyên nhân chủ quan như xin giấy phép quy hoạch , bồi thường , trải tỏa. "Các đề án đều nằm trong khu vực đất vàng nên việc xin giấy phép rất phức tạp. Tôi lấy giá dụ như đề án D'.San Raffles , Hàng Bài chúng tôi đóng tiền sử dụng đất từ năm 1995 nhưng gần đây mới gần hoàn thiện các thủ tục pháp lý và dự định đến quý II năm sau mới khởi công".

Trước tình hình trì diên thời gian qua , nhiều ý kiến tuy là năng lực tài chính của Tân Hoàng Minh không có thể thực hiện tất thảy các công trình siêu sang như đã quảng cáo. Tuy nhiên người đại diện đã phủ nhận và khẳng định rằng nguyên nhân tuyệt đối do khách quan. Và để củng cố niềm tin dư luận , Tân Hoàng Minh không hề cố ý định bán bất kỳ đề án nào trong số đơn vị này đang sở hữu.

Nguồn: Vneconomy