Mua căn hộ chung cư cần chú ý những gì?

Không giống như những loại hàng hóa khác , bất động sản là loại hàng hóa đặc biệt , giá trị rất lớn và không thể di chuyển được. Trong cuộc thế của mỗi người số lần giao dịch bất động sản rất ít , không tính những người làm trong ngành kinh doanh và dịch vụ. Để sở hữu một khối lượng nhà đất bán nhất định bạn phải tiêu tốn bớt đi rất lớn nhất là trong thời kì sốt giá hiện tại.

Bởi vậy , không thể dễ dãi trong việc chọn mua bất động sản , nếu không muốn tiền mất tật mang. Dưới đây là những điều bạn cân lưu ý nếu đang có dự định mua bất động sản thì hãy tham khảo những ý kiến dưới đây.

Hãy tìm hiểu những căn nhà có giá trị lớn hơn số tiền mình có

Hiện tại mua nhà bình dương thường qua môi giới , dịch vụ hơn là được bạn hữu , người thân giới thiệu. Mà đặc điểm của hình thức mua bán này là giá chào bán sẽ cao hơn giá thực tế rất nhiều. Bởi vậy , hãy đi xem những căn nhà có giá trị lớn hơn và áp dụng việc trả giá mẫn tiệp , bạn sẽ mua được căn nhà ưng với mức giá hợp lý. Nếu cảm thấy lo ngại và chỉ chăm chăm vào những căn nhà bằng số tiền mà bạn dự bị thì bạn sẽ bỏ qua những dịp tốt , có khi phải mua căn nhà không ưng ý.

Biết cách đọc thông cáo chuẩn xác

Khi quảng cáo , giới thiệu cho công trình của mình người bán thường chỉ giới thiệu phần nổi mà bỏ qua những có lỗi , những hạn chế của ngôi nhà. Ví dụ , độc giả được thông cáo một ngôi nhà cần bán trong hẻm oto đi được , bạn lại có ô tô và thế là quyết định mua. Nhưng bạn quên rằng đó chỉ là lối đi , nếu đường ô tô đi đường mà không thể quay đầu hay trong nhà không có chỗ để xe thì còn ý nghĩa gì nữa.

Và thông thường khi đọc quảng cáo bạn nên trừ hao 0 , 5 – 1 m cho kích tấc ngõ vào và cộng thêm 20m – 50m vào chiều sâu của ngõ để khi đến khỏi thất vọng vì mất thời gian. Khi mua nhà phải tìm hiểu thật kỹ và trang bị kỹ năng đọc quảng cáo để bạn có khả năng hiểu được cũng như đưa ra những câu hỏi đắt giá , đáp ứng mong muốn của mình về ngôi nhà mà người môi giới đã cố tình không thêm vào tờ quảng cáo.

Không ai biết rõ điều bạn cần hơn chính bạn

Cũng giống như một chiêu quảng cáo , người bán sẽ tung hô ngôi nhà lên tới cực điểm của sự hoàn hảo , từ cấu trúc , phong thủy tới các ích lợi dịch vụ lân cận... Nhưng bạn hãy chứng tỏ mình là một người khách hàng thông mình , rằng bạn chỉ mua ngôi nhà đáp ứng những yêu cầu bạn muốn chứ không mua vì những cái thuận hoà mà họ khoe ra. Ngôi nhà thuận lợi việc đi lại , gần trường con bạn học , gần cơ quan của bạn hay chồng , vợ bạn , lĩnh vực đó có an ninh không... Tất thảy đều do bạn quyết định chứ không phải là ai khác. Nhất là những tin vào cái gọi là "sẽ" bởi mai sau không ai biết khi nào nó tới , nhất là kế hoạch của nhà nước , hãy cứ sáng láng quyết định vào những cái mình nghe , mình thấy là tốt nhất.

Đi xem một căn nhà tại nhiều thời điểm

Thật sai lầm nếu bạn quyết định mua ngay sau khi chỉ xem nhà một vài lần. Hãy đến xem căn nhà bạn định mua tại các thời điểm trong ngày: sáng , trưa , tối cả khi trời nắng và khi trời mưa. Với sự nhẫn nại này bạn sẽ nhận biết được mọi ưu nhược điểm của căn nhà: có bị ngập lụt hay bị nắng nóng quá hay không , an ninh có đảm bảo không , môi trường có trong sạch không , dân trí có tốt không , ... Trong những lần xem kết luận bạn có khả năng làm quen với hàng xóm hay người bán nước tại lĩnh vực để dễ dàng tìm hiểu nhiều thông cáo về khu dân cư và lĩnh vực bạn muốn mua.

Sau cuối , hãy tin vào chính mình

Kinh nghiệm cho thấy rất nhiều người dù xem nhà rất nhiều và qua thời gian dài nhưng sau cuối lại mua 1 trong những căn đã coi đi hàng đầu. Như vậy mới thấy cảm giác đi hàng đầu là vô cùng quan trọng. Nếu bước vào nhà bạn cảm nhận được sự bình yên thì đó ấy là nơi bạn cần. Bởi chắc chắn bạn là người sẽ ở đó trong một quãng thời gian lâu dài , việc “đất hợp người và người hợp đất” chắc chắn sẽ giúp bạn ở yên lập nghiệp.

Nguồn: Vneconomy 

Mua chung cư giá 1,5 tỉ đồng tại Dương Hồng Garden House

Dự án đất ở Dương Hồng Garden House tọa lạc tại quận 5 , cách cầu Nguyễn Tri Phương khoảng 3 , 3km và nằm ngay ranh giới giữa quận 5 và quận 8. Với vị trí địa lý khôn xiết thuận tiện , từ đây cư dân có xác xuất sử dụng những tiện ích của khu Nam Sài Gòn rất thuận tiện. Những công trình phục vụ giáo dục , ý tế , tiêu khiển gần Dương Hồng Garden House như Trường Đại học Quốc tế RMIT , bệnh viện Pháp Việt , bệnh viện Tâm Đức , trọng tâm thương nghiệp Cresent Mall , siêu thị Coopmart , hồ bán nguyệt , khu vui chơi trẻ nhỏ Vietopia , khu thể thao Thành Long …

Dự án này do Đại Phúc Group làm chủ đầu tư - một doanh nghiệp danh tiếng tốt trong ngành kinh doanh bất động sản suốt 20 năm qua.

Chủ đầu tư đã rất chú trọng vào phần cảnh quan kiến trúc của bán nhà , khu đất quy hoạch đẹp , giàu có lịch sự và hợp phong thủy. Tất cả hạ tầng cơ sở kỹ thuật đã được hoàn thành để khách hàng có xác xuất mua và tiến hành xây dựng nhà ngay. Những hạng mục dự án được xây dựng như đường trải nhựa , vỉa hè lót gạch đồng bộ , công viên cây xanh , đường đi dọc bờ kênh. Hệ thống điện nhà , đèn đường , viễn thông , hệ thống cấp thóat nước đã sẵn sang cung cấp đến từng nhà..

Ông Nguyễn Xuân Cần , Giám đốc Đại Phúc cho biết hạ tầng kỹ thuật đất chia lô không chỉ đã được xây dựng có đầy đủ tất cả mà còn đảm báo chất lượng tốt nhất cho cư dân. Tất cả các tuyến nội bộ đã được bê tông nhựa nóng với độ phẳng và cao độ đúng kỹ thuật , vỉa hè được bó vỉa kiên cố và lót gạch chất lượng cao. Khu công viên và dọc các tuyến được trồng cỏ và cây xanh tạo cảnh quan xanh mát. Riêng hệ thống cung cấp điện , nước sinh hoạt và hệ thống giao thông cống thải cũng đã sẵn sàng phục vụ ngay khi khách hàng có nhu cầu.

"Các quy định về cảnh quan kiến trúc cũng được quản lý chặt nhằm đảm bảo vẻ đẹp thành thị và mang lại cho cư dân cuộc sống yên ổn , không bị gò bó. Tình trạng pháp lý của bán đất quận 12 cũng được công ti chắc chắn giúp khách hàng yên tâm nhận nền là có xác xuất xây nhà ở ngay" , ông Gần chia sẻ.

Đất nền Dương Hồng Garden House được chủ đầu tư chào bán với giá 1 , 5 tỉ đồng/ lô. Khách hàng được thanh toán nhiều lần , thời kì thanh toán linh hoạt. đặc biệt Đại Phúc có thời hạn khuyến mại cho những khách hàng mua đất và xây nhà đầu tiên trên dự án này. Đại Phúc và nhà thầu xây dựng của dự án đồng hành cùng khách hàng từ khi khởi công cho đến hết kì hạn bảo hành công trình là 5 năm. Trong đợt mở bán vừa qua , đã có hơn 100 nền đất được khách hàng ký giao kèo giao dịch.

Nguồn: Vneconomy 

4,3 tỉ đồng mua được khu du lịch Uni-Town

Uni-Town là một khu trọng tâm thương nghiệp dịch vụ mới nổi của tỉnh Bình Dương. Uni –Town tọa lạc tại phường Hòa Phú , TP Thủ Dầu Một , tỉnh Bình Dương. Với quy mô đầu tư và xây dựng lớn nên đây được xem là khu vực trọng tâm của khu liên hợp công nghiệp - dịch vụ - thành thị Thủ Dầu Một.

Chủ đầu tư của Uni-Town là công ti CP kinh doanh và Phát triển Bình Dương ( TDC ). Dự án có tổng diện tích xây dựng lên tới 120.000m2 , mật độ xây dựng công trình đạt khoảng 48 , 95% , phần còn lại dành cho công viên cây xanh , sân và nhiều tiện ích khác. Uni-Town có 634 căn hộ , với số căn hộ này khu thành thị có xác xuất chứa được 3.170 người cùng lúc.

Về vị trí địa lý thì Uni-Town thực sự là một mua đất “vàng”. Chung quanh khu thành thị có rất nhiều khu công nghiệp , như khu công nghiệp VISIP II ở phía đối diện , từ đó đi thêm 1km nữa sẽ đến khu công nghệ cao Marble Tree , ngoại giả , còn có nhiều công trình tiện ích khác như công viên hồ nước trọng tâm 2 , 5km , khu trọng tâm hành chính tập trung , trọng tâm văn hóa , cách chùa Bà Thiên Hậu 700m , gần nhiều trường học , chợ dân sinh , siêu thị...

Khởi công xâ dựng từ năm 2013 , hiện nay các hạng mục đã được hoàn thành và dự kiến đến năm 2015 sẽ hoàn thành cao ốc văn phòng và bàn giao cho khách hàng. . Các căn nhà tại đây có diện tích đất xây dựng 105-205m2 một căn , diện tích sàn xây dựng khoảng 380-500m2 mỗi căn , giá bán khởi điểm từ 4 , 3 tỷ đồng một căn.

Nhà phố Uni-Town được xây dựng với quy cách hoàn thiện bên ngoài , xây thô bên trong , đảm bảo quy hoạch cảnh quan mua đất quận 9 và tổng khu đồng bộ đương đại nhưng vẫn đảm bảo việc được toàn quyền quyết định lựa chọn hoàn thiện , trang hoàng và xếp đặt nội thất căn nhà theo ý muốn của khách hàng.

Khách hàng mua căn hộ tại Uni-Town hoàn toàn không phải lo âu về phương thức thanh toán cũng như vốn mua nhà. Dự án này được ngân hàng trợ giúp vốn đến 70% giá trị căn hộ , trong 8 năm đầu tiên khách hàng được ưu tiên trả chậm với mức lãi suất bằng 0. Ví như khách hàng thanh toán 7% giá trị căn hộ trong 30 ngày thì chủ đầu tư sẽ bàn giao ngay nhà cho khách hàng sử dụng.

Hiện dự án phố thương nghiệp - dịch vụ Uni Town khai triển nhiều thời hạn ưu đãi cho khách hàng như thời hạn khuyến mại "Sở hữu Uni-Town nhận ngay tiện ích" với mức ưu đãi giá trị lên đến 100 triệu đồng hoặc 2 , 5% giá trị căn nhà đã mua.

Nguồn: Vnexpress.net 

Mua cao ốc vàng bất thành khách hàng được trả tiền cọc

Dù cho đến 60 đơn đặt hàng thành tựu ngay khi chào bán nhưng đến nay đề án D'.Palais de Louis ( Cầu Giấy , Hà Nội ) vẫn không "xuất xưởng" được căn nhà nào và buộc phải giao hoàn tiền cọc cho khách hàng.

Đề án D'.Palais de Louis bắt đầu khởi công vào năm 2009 , chủ đầu tư là Tập đoàn Tân Hoàng Minh. Khi đó khách hàng thấy hứng với những lời quảng cáo có cánh của đơn vị này rằng rất nhiều căn hộ ở đây được dát vàng 24k. Và đương nhiên giá bán không hề thấp , mổi m2 được bán tới 100 triệu đồng , tương đương 13-27 tỉ đồng mỗi căn. Thậm chí có nhiều căn hộ thuộc dạng Penthouse được hét giá tới 100 tỉ đồng.

Ngay khi mở bán bất động sản đã có 60 khách hàng đặt mua các căn hộ xa xỉ này , thông báo được san sẻ từ ông Trần Như Trung , Phó chủ tịch tập đoàn Tân Hoàng Minh. Tuy nhiên , sau đó những khủng hoảng trong nền kinh tế đã làm cho các khách hàng gặp khó khăn và không muốn dự khán các quy định này nữa. Bấy giờ chủ đầu tư đã quyết định giao hoàn tiền đặt cọc cho khác , một bắt đầu làm rất "đẹp" trên thương trường.

"Cho nên đến giờ phút này , chúng tôi chưa chính thức bán căn hộ cho một khách hàng nào. Tân Hoàng Minh cũng muốn chuẩn bị thật kỹ , để sản phẩm bán ra thị trường không phải chịu bất kỳ một sức ép nào" , ông Trung nói.

D’.Palais de Louis tọa lạc tại đường Nguyễn Văn Huyên , quận Cầu Giấy , Hà Nội. Đề án này có 1 tòa nhà cao 27 tầng , ngày nay đã xây dựng tới các hạn mục ây tường ngăn , tường bao , lắp đặt thang máy và hệ thống cơ điện. Về cơ bản , hệ thống hạ tầng sẽ hoàn thiện trong năm 2015 , đó là khẳng định của chủ đầu tư.

Như vậy , với tiến độ xây dựng này dự án sẽ trễ hẹn bàn giao cho khách hàng , kế hoạch dự định sẽ giao trong năm 2015 nhưng thức tế có lẻ phải đến 2016 khách hàng mới nhận được nhà.

Tân Hoàng Minh là một trong những cái tên từng làm xôn xao dư luận bởi mực độ chịu chơi , những năm trước họ nhất tề ban bố các đề án siêu sang , xây dựng theo cấu trúc cổ của Pháp và chiếm lĩnh nhiều vị trí đắc địa của Hà Nội như mặt phố Hàng Bài ( Hoàn Kiếm ) , Hoàng Cầu ( Đống Đa ) , Đặng Thai Mai ( Tây Hồ ) , Phú Thượng ( Tây Hồ )... Tuy nhiên ngày nay chỉ độc nhất có D’.Palais de Louis được tích cực triển khai , nhà đất quận thủ đức còn lại đa phần đều bị chậm tiến độ.

Ông Trung giải thích rằng , sở dĩ chậm trễ là do nguyên nhân chủ quan như xin giấy phép quy hoạch , bồi thường , trải tỏa. "Các đề án đều nằm trong khu vực đất vàng nên việc xin giấy phép rất phức tạp. Tôi lấy giá dụ như đề án D'.San Raffles , Hàng Bài chúng tôi đóng tiền sử dụng đất từ năm 1995 nhưng gần đây mới gần hoàn thiện các thủ tục pháp lý và dự định đến quý II năm sau mới khởi công".

Trước tình hình trì diên thời gian qua , nhiều ý kiến tuy là năng lực tài chính của Tân Hoàng Minh không có thể thực hiện tất thảy các công trình siêu sang như đã quảng cáo. Tuy nhiên người đại diện đã phủ nhận và khẳng định rằng nguyên nhân tuyệt đối do khách quan. Và để củng cố niềm tin dư luận , Tân Hoàng Minh không hề cố ý định bán bất kỳ đề án nào trong số đơn vị này đang sở hữu.

Nguồn: Vneconomy 

Tập đoàn Tân Hoàng Minh sẽ đổi tên Việt cho các cao ốc

Trước nay những đề án nhà đất cần mua do Tập đoàn Tân Hoàng Minh làm chủ đầu tư hầu hết đều sử dụng ngoại ngữ làm tên. Tuy nhiên việc làm này đã vấp phải những ý kiến trái chiều khiến Tân Hoàng Minh phải “suy nghĩ lại” và đang có những tính toán để để đổi thay tên “thuần Việt”. Đây là khẳng định của một vị lãnh đạo cấp cao trong Tập đoàn.

Vị này cũng cho hay những đề án ngày trước của Tân Hoàng Minh rơi vào tình trạng chậm tiến độ , không bàn giao kịp cho khách căn nguyên là do những mắc mứu về giấy tờ , thủ tục. Nay tất thảy những khu du lịch này đã được Cơ quan quản lý TP Hà Nội cấp giấy phép trở lại và chủ đầu tư sẽ ngay lập tức lên phương án nối tiếp xây dựng để hoàn tất và bàn giao kịp tiến độ.

Đối với đề án D’.Le pont D’or - Hoàng Cầu , bao gồm 308 căn hộ hiện đang hoàn tất tầng hầm 1 và thi công tầng hầm 2.

Đề án D’. San Raffles - Hai Bà Trưng , Hàng Bài , là tổ hợp trung tâm thương mại , văn phòng cao cấp và căn hộ hạng sang. Dù cho đã có kế hoạch xây dựng từ 7 năm trước nhưng mãi đến tháng 4/2014 Sở Quy hoạch – cấu trúc Hà Nội mới cấp giấy phép quy hoạch cho bán đất huyện cần giờ này. Và Tân Hoàng Minh sẽ bắt đầu triển khai xây dựng khu dân cư mới này vào tháng 2/2015.

Thêm một đề án khác là D’.Le Roi Soleil - Quảng An cũng đang trong quá trình dự bị cơ sở vật chất cho công việc xây dựng. Theo quy hoạch , D’.Le Roi Soleil là khu phức hợp gồm 3 tòa nhà , trong đó 2 tòa căn hộ và 1 tòa tháp dịch vụ. Đề án này cũng có lịch sử “treo” đến 5 năm , tháng 3 vừa qua UBND Hà Nội đã chính thức cho phép khởi công dự án.

Riêng đối với đề án đình đám D’.Palais de Louis - Nguyễn Văn Huyên cao 27 tầng hiên đã xong phần thô và đang trong quá trình hoàn thiện.

Vừa qua có những thông cáo tiết lậu rằng đề án D’.Palais de Louis bị ế , căn nguyên là do giá bán quá cao , để thoát khỏi cảnh đề án “trùm mền” Tân Hoàng Minh đã tận dụng các tòa căn hộ làm dịch vụ kinh doanh khách sạn. Nhưng chủ đầu tư đã phủ nhận thông cáo này.

“Hầu hết các khu đất của chúng tôi đều thuộc vị trí đắc địa , thuộc lĩnh vực trung tâm của Hà Nội , nên chắc chắn chúng tôi sẽ đầu tư các đề án cao cấp , hạng sang. Phân khúc này vẫn có thị trường riêng của nói” , lãnh đạo Tân Hoàng Minh khẳng định.

Nguồn: Vneconomy 

Đông Sài Gòn: giá bất động sản có mật hiệu tăng lên

Một số đề án bất động sản ở phía đông Sài Gòn thuộc các quận 2 , 9 , Thủ Đức đang có mật hiệu chuyển biến theo chiều hướng tích cực.

Công ty tư vấn hội nhập toàn cầu đã tiến hành cuộc khảo sát vào tháng 11 vừa qua và đưa ra kết luận rằng các đề án phía Đông Sài Gòn giá bán tăng lên 8 - 12% so với những tháng đầu năm , dù những đề án này đa phần là công trình cũ , xây dựng từ trước không phải công trình mới.

Song song , một số thông báo vào cuối tháng 10 cùa CBRE và Savills Việt Nam cũng có chung nhận định giá bán mua nhà đất ở những khu vực này cũng có khuynh hướng tăng nhẹ trong khoảng 3 tháng qua. Tuyệt đại đa số đề án tăng giá đều gần tuyến Metro Suối Tiên – Bến Thành.

Cụ thể , một đề án căn hộ trung - cao cấp trên đường Mai Chí Thọ , quận 2 , đã có mức chào bán sơ cấp tăng 7-10% sau khi mở bán thành tựu đợt đầu. Trong lúc đó , đề án Đông Tăng Long , quận 9 sắp mở bán đợt 3 cũng đắt giá chào bán tăng 4-5% so với đợt 2. Song song việc xây dựng tuyến cao tốc Long Thành – Dầu Giây cũng là nguyên nhân khiến giá đất ở Q.9 tăng nhẹ.

Trên tuyến đường Phạm Văn Đồng , Thủ Đức nhiều ngôi nhà ngày xửa ngày xưa nằm trong hẻm , sau khi mở đường trở thành mặt bằng , giờ đây được chủ nhà chào bán với giá cao hơn đến 30-40%. Tuy nhiên đây chỉ là những trường hợp cát cánh , không thuộc bất kỳ đề án nào.

"Bất động sản phía Đông TP HCM tăng giá vì bị tác động nhiều yếu tố , trong đó quan trọng nhất là sự phát nổ đầu tư hạ tầng và sự xuất hiện của ông lớn cầm trịch thị trường". Đây là phân tách của một chuyên gia đất huyện nhà bè trước tình hình tăng giá chóng vánh hiện nay.

Ông này cũng san sẻ thêm , sự gia tăng chóng vánh này nằm ngoài dự định của những chuyên gia và thời gian tới vững chắc sẽ còn nhiều diễn biến phức tạp hơn ở khu vực này.

Ông Phạm Thanh Tuấn Phó tổng giám đốc công ty TNHH Đầu tư và dịch vụ Kiến Á cũng có chung nhận định , thời gian tới bất động sản ở Đông Sài Gòn cón nối tăng bởi có nhiều cao ốc đang trong quá trình hoàn thiện , nguồn cung rất dồi dào , các chủ đầu tư đã làm cho thị trường sôi động thêm lên.

Cơ sở hạ tầng , đặc biệt là tuyến Metro có tầm ảnh hưởng rất lớn đối với thị trường bất động sản TPHCM. Tổng giám đốc công ty CBRE Việt Nam nói: "Metro sẽ quyết định sự thắng thua của các chủ đầu tư bất động sản trong mai sau , nhanh thì chưa xác định được thời gian cụ thể nhưng chậm thì một vài thập niên nữa. Theo đó mức giá đất giữa các khu gần hoặc xa metro sẽ có sự dị biệt khoảng 25% tùy vị trí"

Nguồn: Vnexpress.net 

Chỉ trong một tháng khu căn hộ cao cấp Topaz City đã đạt 600 giao dịch

Vừa qua , trong đợt mở bán mới nhất đề án căn hộ Topaz City , khối B2 chủ đầu tư đã tung ra 250 căn nâng tổng số giao thiệp trong tháng lên 600 căn chỉ trong vòng 1 tháng. Đây được xem như thành tựu bước đầu của Topaz City.

Một đại diện của công ty Đất Xanh Miền Nam cho hay , mua bán nhà đất này được công ty đầu tư rất lớn về tài chính cũng như công suất , hiện phần đề án hoàn tất đã được chào bán , mức giá trung bình mỗi căn hộ ở Topaz City là khoảng 1 tỉ đồng. Khách hàng mua căn hộ sẽ được tương trợ vốn bởi nhà băng Vietcombank , số vốn tương trợ lên đến 70% giá trị căn hộ và thời hạn thanh toán linh hoạt.

"Hiện cao ốc đã đón hơn 1.000 lượt khách tham quan căn hộ mẫu. Chủ đầu tư sẽ phối hợp với Đất Xanh Miền Nam ban bố thêm hai khối căn hộ mới là A1 và A2 có tầm nhìn về trung tâm quận 1 và Phú Mỹ Hưng , ngay khu quảng trường và công viên bờ sông gần 10ha" , vị đại diện Đất Xanh Miền Nam chia sẻ.

Đề án Topaz City tọa lạc tại đường Tạ Quang Bửu , Q.8. Khu dân cư là tổ hợp công trình bao gồm hoạch công viên văn hóa - du lịch - thể thao. Tổng diện tích khu dân cư là 16.000m2 , trong đó diện tích xây dựng căn hộ chiếm 1/2 còn lại là các công trình dân sinh , đáp ứng tối ưu chỗ ở tinh thần của cư dân.

Đề án được quy hoạch đồng bộ và hiện đại với đầy đủ tiện ích dịch vụ khép kín. Khu công viên bờ sông rộng gần 10ha sẽ đóng vai trò lá phổi xanh không chỉ cho cư dân bên trong nhà huyện củ chi mà còn cho những khu vực lân cận.

Công ty Đất Xanh Miền Nam là đơn vị phân phối độc quyền đề án Topaz City.

Điểm nổi bậc của Topaz City là tọa lạc tại vị trí chiến lược liên lạc cũng như kinh tế. Từ đây cư dân dễ dàng đi tới các quận trung tâm đô thị bằng xe máy hoặc nhiều tuyến xe bus khác nhau. Từ Topaz City đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng cũng khá gần. Đề án tích hợp đầy đủ các tiện ích dịch vụ như trung tâm thương mại , hồ bơi đạt chuẩn nhà nước , khu thi đấu thể thao đa năng , trường học , khu vui chơi thiếu nhi , hồ phong cảnh và công viên bờ sông rộng gần 10ha được quy hoạch ngay bên trong... , gần với các trung tâm thương mại lớn , chợ , bệnh viện , sân golf...

Ngày nay Topaz City đang tiến hành xây dựng thời kì 1 đề án gồm 6 tòa nhà có diện tích từ 50-90m2. Mỗi tầng được thiết kế chỉ 13 căn hộ , vừa tạo không gian thoải mái vừa đảm bào an toàn cho người dân khi có sự cố xảy ra.

Dự định đề án này sẽ hoàn tất vào đầu năm 2017 và sau đó bàn giao ngay cho khách hàng đặt mua từ bây giờ.

Căn hộ Topaz City   sẽ mang đến bộ mặt mới , khang trang , sang trọng và hiện đại cho Q.8 , nơi vốn nức tiếng với những khu ổ chuột nhiều nhất đô thị.